Халуун цайрдсан хоолойг нүүрстөрөгчийн ган хоолойгоор, цайрын бүрээсээр үйлдвэрлэдэг. Уг процесс нь зэв, исэлдэлтийг арилгахын тулд ган хоолойг хүчиллэгээр угааж, халуун цайрдсан ваннд дүрэхийн өмнө аммонийн хлорид, цайрын хлорид эсвэл хоёулангийнх нь уусмалаар цэвэрлэнэ. Үүссэн цайрдсан бүрээс нь жигд, наалдамхай чанар сайтай, ган субстрат болон хайлсан цайр дээр суурилсан бүрхүүлийн хооронд үүсдэг физик, химийн нарийн төвөгтэй урвалын улмаас зэврэлтэнд тэсвэртэй. Хайлшны давхарга нь цэвэр цайрын давхарга болон ган хоолойн субстраттай нэгдэж, зэврэлтэнд маш сайн тэсвэртэй байдаг.
Халуун цайрдсан хоолойг хөдөө аж ахуйн хүлэмж, гал түймрээс хамгаалах, хийн хангамж, ус зайлуулах систем зэрэг янз бүрийн салбарт өргөнөөр ашигладаг.
